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| 妻子给岳父的房子还月供，离婚时房产如何分割？ |
| 时间：2012/1/21 19:32:04 浏览：1643 |
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沈阳苏家屯赵先生咨询：2002年，岳父买了一套房子。首付是岳父自己付的，房产证上也是他的名字。首付花光了岳父的所有积蓄，妻子便决定由她来替岳父还月供。对于这件事，我十分反对，但妻子还是我行我素。为此，我们常常吵架。2010年，妻子把岳父的房贷全部还清，我们的感情也走到了尽头。2011年6月，我决定离婚。我认为妻子替岳父还房贷的钱属于夫妻共同财产，因此我有权分割岳父的房子。请问我的请求能否得到法院的支持？
律师解答：通常情况下，房产证上登记谁的名字，房子就归谁所有。房产证上登记的是你岳父的名字，房屋的所有权人就是你岳父，尽管你妻子偿还了月供，也不能改变房屋的产权性质。因此，即便你岳父的房产增值，你和妻子也无权分享；离婚时，你也没有权利对这套房产进行分割。一般情况下，晚辈给长辈还房贷，如果没有明确指出是“借款”，那么都可以认为是赠与行为。你妻子主动替岳父还房贷，且父女之间没有约定借还关系，可以认为你妻子的还贷行为属于赠与。如果你对这种行为没有异议，那么离婚时你对这笔款项无权要求分割。但由于你反对妻子替岳父还贷，夫妻关系也因此受到影响，说明你并不认同妻子的赠与行为。在这种情况下，妻子还款的“赠与”性质不再成立，因为她用来还贷的钱属于夫妻共同财产，要对这笔钱进行赠与，必须得到夫妻双方的同意。由此可见，你妻子替岳父还房贷的钱属于借款，离婚时你可以要求他偿还这笔贷款的一半。但是，这需要你有足够的证据证明你不同意妻子的还贷行为，比如有相关录音、短信或者邮件等。 |
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| 首席涉外婚姻律师 |
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